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港島南岸1期 晉環
香葉道11號
樓盤特色
發展商 : 港鐵, 路勁基建, 平安不動產
放盤人(代理) : Pius Tang | S-710549 優質代理
公司 : 香港置業(地產代理)有限公司 | C-018893
千居樓盤編號 : S14909022
代理/業主樓盤編號 : H100227256
上次更新時間 : 2026年6月9日 4:36PM
港鐵站 : 2分鐘至黃竹坑港鐵站
校網 :
小學: 18
中學: 南區
  • 樓層
    中層
  • 露台
  • 會所
  • 游泳池
  • 電梯
  • 開揚景
  • 山景
  • 開放式廚房
樓盤介紹

晉環(The SouthLand)是港鐵黃竹坑車廠上蓋大型發展項目「港島南岸」的第一期住宅項目,由路勁基建與港鐵公司合作發展。項目坐落於南區香葉道11號,於 2022 年底落成入伙,以「鐵路網絡上蓋」及「港島南區豪宅地段」為核心賣點。
交通與生活配套:
* 港鐵優勢:直駁港鐵黃竹坑站,搭乘南港島綫僅需兩站即可到達金鐘核心商業區,交通網絡極為便利。
* 基座商場:項目鄰近港島南岸的大型生活商場「THE SOUTHSIDE」,齊集零售、餐飲、超市及娛樂設施,日常購物一應俱全。
* 屋苑設施:配備住客會所、園林泳池及寵物天地等,滿足住戶對生活質素的追求。

千居分析
估計售價
HK$1,458萬
範圍: NA
30日價差: -0.3%
估計租金
HK$28,362
範圍: HK$15,500 - HK$558,408
30日價差: -0.3%
估計回報率
2.3%
範圍: NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$24,438
港島南岸1期 晉環 內
HK$29,499
黃竹坑 內
HK$29,054
相對於其他港島南岸1期 晉環的樓盤, 這樓盤的價格 較低
相對於其他黃竹坑的樓盤, 這樓盤的價格 較低
價格更新紀錄
最早
HK$11,950,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 黃竹坑的樓盤價格
低39%
不同房間數目的平均售價
HK$14.04M
HK$10.16M
HK$16.85M
HK$16.33M
HK$28.77M
HK$26.82M
黃竹坑 香港
售盤
已無效
HK$1,195萬
1個月+之前
實用 489 呎 @HK$24,438
2 房間
1 浴室