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港島南岸1期 晉環
香葉道11號
樓盤特色
發展商 : 港鐵, 路勁基建, 平安不動產
放盤人(代理) : Richie | S-543650 優質代理
公司 : 美聯物業代理有限公司 | C-000982
千居樓盤編號 : S14529455
代理/業主樓盤編號 : M100924379
上次更新時間 : 2025-09-10 14:18 (HKT)
港鐵站 : 2分鐘至黃竹坑港鐵站
校網 :
小學: 18
中學: 南區
  • 樓層
    中層
  • 套房
    1
  • 露台
  • 會所
  • 健身室
  • 游泳池
  • 電梯
  • 開揚景
  • 山景
  • 南面
  • 鎖匙盤
  • 開放式廚房
樓盤介紹

【罕有向南一房】黃竹坑站上蓋|1房套 386呎

單位亮點
✅ 向南戶型向來以大單位為主,此一房向南格局實屬罕有,機遇難得;
✅ 浴室配備雙門設計,可隨需要切換為套房模式,靈活實用;
✅ 夜間拍攝雖未能盡顯景致,日間露台外望南朗山景,以及新加坡國際學校上空一片蔚藍,開揚舒心。

**地段優勢**
✅黃竹坑站頂,交通便捷,2站金鐘,3站中環,6站港大:
✅51萬呎The Southside商場:超市、餐飲、服裝、藥妝、戲院一應俱全;
✅名校雲集,國際教育圈:新加坡國際學校、加拿大國際學校信步即達+18校網優質教育資源,家長首選;
✅高端醫療配套:
▸ 港怡醫院免費穿梭巴士▸ 葛亮洪醫院… 健康保障無憂;
✅深灣游艇會、山海景觀、低密度居住環境,舒適開揚
✅深灣遊艇會 × 南朗山 × 壽臣山 = 港島南稀世山海勝境
▸ 坐擁遊艇會奢華▸山徑翠綠與豪宅區...

【罕有向南一房】黃竹坑站上蓋|1房套 386呎

單位亮點
✅ 向南戶型向來以大單位為主,此一房向南格局實屬罕有,機遇難得;
✅ 浴室配備雙門設計,可隨需要切換為套房模式,靈活實用;
✅ 夜間拍攝雖未能盡顯景致,日間露台外望南朗山景,以及新加坡國際學校上空一片蔚藍,開揚舒心。

**地段優勢**
✅黃竹坑站頂,交通便捷,2站金鐘,3站中環,6站港大:
✅51萬呎The Southside商場:超市、餐飲、服裝、藥妝、戲院一應俱全;
✅名校雲集,國際教育圈:新加坡國際學校、加拿大國際學校信步即達+18校網優質教育資源,家長首選;
✅高端醫療配套:
▸ 港怡醫院免費穿梭巴士▸ 葛亮洪醫院… 健康保障無憂;
✅深灣游艇會、山海景觀、低密度居住環境,舒適開揚
✅深灣遊艇會 × 南朗山 × 壽臣山 = 港島南稀世山海勝境
▸ 坐擁遊艇會奢華▸山徑翠綠與豪宅區靜謐▸獨享離塵不離城的南區逸境
✅港島南區的風水格局在風水學上被認為是「南山北水」的格局,即南方見山,北方見水,這種格局在九運中被認為是旺丁旺財的。 南區的自然環境,包括南朗山、夀臣山等,提供了綠意盎然的山景,這在風水上被認為有助於聚財和居住舒適。

千居分析
估計售價
NA
範圍: NA
30日價差: NA
估計租金
HK$22,774
範圍: HK$15,500 - HK$250,000
30日價差: -3.3%
估計回報率
NA
範圍: NA
估計租金呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$60
港島南岸1期 晉環 內
HK$59
黃竹坑 內
HK$59
相對於其他港島南岸1期 晉環的樓盤, 這樓盤的價格 較高
相對於其他黃竹坑的樓盤, 這樓盤的價格 較高
價格更新紀錄
最早
HK$23,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 黃竹坑的樓盤價格
低46%
不同房間數目的平均售價
HK$11.41M
HK$9.86M
HK$20.58M
HK$13.97M
HK$27.88M
HK$23.8M
黃竹坑 香港
租盤
已無效
HK$23,000
實用 386 呎 @HK$60
1 房間
1 浴室