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港島南岸1期 晉環
香葉道11號
樓盤特色
發展商 : 港鐵, 路勁基建, 平安不動產
放盤人(代理) : Richie | S-543650 優質代理
公司 : 美聯物業代理有限公司 | C-000982
千居樓盤編號 : S14492905
代理/業主樓盤編號 : M100924168
上次更新時間 : 2025-08-06 20:48 (HKT)
港鐵站 : 2分鐘至黃竹坑港鐵站
校網 :
小學: 18
中學: 南區
  • 樓層
    中層
  • 套房
    1
  • 工人房/儲物室/多用途室
    1
  • 露台
  • 會所
  • 健身室
  • 游泳池
  • 電梯
  • 開揚景
  • 山景
  • 海景
  • 園景
  • 西南面
  • 鎖匙盤
  • 梗廚
樓盤介紹

稀缺放盤:黃竹坑站頂|4房套+工人套|超正!

**單位亮點**
☑ 港島南稀缺戶型 深灣遊艇會全景 廳房同向,飽覽遊艇進進出出,極?意~
☑ 高樓層採光充足;
☑ 戶型方正,佈局合理:主人套浴明廁,主人房設有露台,雙側玻璃觀景窗,西南向,望深灣遊艇會及樓下泳

池景
☑ 主仆分離:專業級L型操作颱,高效動線,取-洗-炒黃金三角動線,設有早餐區。直連獨立工人套,家政作業

零幹擾。

**地段優勢**
☑ 黃竹坑站頂,交通便捷,2站金鐘,3站中環,6站港大:
☑ 51萬呎The Southside商場:超市、餐飲、服裝、藥妝、戲院一應俱全;
☑ 名校雲集,國際教育圈:新加坡國際學校、加拿大國際學校信步即達+18校網優質教育資源,家長首選;
☑ 高端醫療配套:
☑ 港怡醫院免費穿梭巴士? 葛亮洪醫院… 健康保障無憂;
☑ 深灣游艇會、山海景觀、低...

稀缺放盤:黃竹坑站頂|4房套+工人套|超正!

**單位亮點**
☑ 港島南稀缺戶型 深灣遊艇會全景 廳房同向,飽覽遊艇進進出出,極?意~
☑ 高樓層採光充足;
☑ 戶型方正,佈局合理:主人套浴明廁,主人房設有露台,雙側玻璃觀景窗,西南向,望深灣遊艇會及樓下泳

池景
☑ 主仆分離:專業級L型操作颱,高效動線,取-洗-炒黃金三角動線,設有早餐區。直連獨立工人套,家政作業

零幹擾。

**地段優勢**
☑ 黃竹坑站頂,交通便捷,2站金鐘,3站中環,6站港大:
☑ 51萬呎The Southside商場:超市、餐飲、服裝、藥妝、戲院一應俱全;
☑ 名校雲集,國際教育圈:新加坡國際學校、加拿大國際學校信步即達+18校網優質教育資源,家長首選;
☑ 高端醫療配套:
☑ 港怡醫院免費穿梭巴士? 葛亮洪醫院… 健康保障無憂;
☑ 深灣游艇會、山海景觀、低密度居住環境,舒適開揚
☑ 深灣遊艇會 × 南朗山 × 壽臣山 = 港島南稀世山海勝境
☑ 坐擁遊艇會奢華?山徑翠綠與豪宅區靜謐?獨享離塵不離城的南區逸境
☑ 港島南區的風水格局在風水學上被認為是「南山北水」的格局,即南方見山,北方見水,這種格局在九運中

被認為是旺丁旺財的。 南區的自然環境,包括南朗山、壽臣山等,提供了綠意盎然的山景,這在風水上被認為

有助於聚財和居住舒適。

千居分析
估計售價
NA
範圍: NA
30日價差: NA
估計租金
HK$67,024
範圍: HK$15,500 - HK$250,000
30日價差: -3.8%
估計回報率
NA
範圍: NA
估計租金呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$62
港島南岸1期 晉環 內
HK$59
黃竹坑 內
HK$60
相對於其他港島南岸1期 晉環的樓盤, 這樓盤的價格 較高
相對於其他黃竹坑的樓盤, 這樓盤的價格 較高
價格更新紀錄
最早
HK$70,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 黃竹坑的樓盤價格
低47%
不同房間數目的平均售價
HK$12.16M
HK$9.86M
HK$19.72M
HK$13.81M
HK$28M
HK$24.14M
黃竹坑 香港
租盤
HK$70,000
實用 1136 呎 @HK$62
4 房間
3 浴室
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