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深灣9號
深灣9號
樓盤特色
發展商 : 信和置業, 南豐, 嘉華
放盤人(代理) : Pius Tang | S-710549
公司 : 香港置業(地產代理)有限公司 | C-018893
千居樓盤編號 : S14889475
代理/業主樓盤編號 : H102035219
上次更新時間 : 2026年6月10日 12:38PM
港鐵站 : 4分鐘至黃竹坑港鐵站
校網 :
小學: 18
中學: 南區
  • 實用比率
    79%
  • 套房
    2
  • 工人房/儲物室/多用途室
    1
  • 露台
  • 會所
  • 游泳池
  • 電梯
  • 開揚景
  • 海景
  • 梗廚
樓盤介紹

深灣9號(Marinella)是位於香港港島南區黃竹坑惠福道9號的頂級臨海豪宅屋苑。物業由嘉華國際、信和置業及南豐集團聯合發展,於 2012 年 4 月開始入伙。項目以開揚的深灣遊艇會海景、高私隱度及獨特的複式洋房設計聞名,吸引眾多名人及富豪家族進駐。
物業設計與特色:
* 無遮擋海景:屋苑面向深灣及鴨脷洲大橋,大部份單位均可飽覽深灣遊艇俱樂部及珍寶海鮮舫舊址一帶的蔚藍海景。
* 特色戶型:除標準大單位外,頂層設有天台特色戶,基座則有罕見的複式花園洋房。
* 綠色環保豪宅:項目融入環保概念,設有先進的太陽能光伏發電系統,利用再生能源分擔屋苑公共電力。

會所及配套設施:
* 豪華會所:住客會所設備齊全,設有室內及室外泳池、專業健身室、兒童遊樂場、宴會廳及閱讀室。
* 平台花園:建有佔地約 3 萬平方呎的空中花園,綠化環境優美。
* 車位充足:基座設有 6 層地下停車場,車位配備充足,...

深灣9號(Marinella)是位於香港港島南區黃竹坑惠福道9號的頂級臨海豪宅屋苑。物業由嘉華國際、信和置業及南豐集團聯合發展,於 2012 年 4 月開始入伙。項目以開揚的深灣遊艇會海景、高私隱度及獨特的複式洋房設計聞名,吸引眾多名人及富豪家族進駐。
物業設計與特色:
* 無遮擋海景:屋苑面向深灣及鴨脷洲大橋,大部份單位均可飽覽深灣遊艇俱樂部及珍寶海鮮舫舊址一帶的蔚藍海景。
* 特色戶型:除標準大單位外,頂層設有天台特色戶,基座則有罕見的複式花園洋房。
* 綠色環保豪宅:項目融入環保概念,設有先進的太陽能光伏發電系統,利用再生能源分擔屋苑公共電力。

會所及配套設施:
* 豪華會所:住客會所設備齊全,設有室內及室外泳池、專業健身室、兒童遊樂場、宴會廳及閱讀室。
* 平台花園:建有佔地約 3 萬平方呎的空中花園,綠化環境優美。
* 車位充足:基座設有 6 層地下停車場,車位配備充足,方便自駕住戶。

交通及生活配套:
* 港鐵優勢:鄰近港鐵南港島綫黃竹坑站,步行數分鐘即可到達。搭乘港鐵僅需兩站即可直達金鐘核心商業區,交通網絡極為發達。
* 購物消閒:步行可達黃竹坑站上蓋的大型商場「THE SOUTHSIDE」,內有各式食肆、超市及戲院。屋苑亦毗鄰深灣遊艇會及香港仔 Aberdeen 各大優閒場所。
* 名校網絡:位於小學 18 校網,中學為南區。鄰近多間頂尖國際學校,包括香港加拿大國際學校及新加坡國際學校(香港),深受外籍及中產家庭歡迎。

千居分析
估計售價
NA
範圍: NA
30日價差: NA
估計租金
HK$132,514
範圍: HK$3,500 - HK$750,000
30日價差: -13.9%
估計回報率
NA
範圍: NA
估計租金呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$76
深灣9號 內
HK$70
黃竹坑 內
HK$62
相對於其他深灣9號的樓盤, 這樓盤的價格 較高
相對於其他黃竹坑的樓盤, 這樓盤的價格 較高
價格更新紀錄
最早
HK$170,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 黃竹坑的樓盤價格
低39%
不同房間數目的平均售價
HK$14.16M
HK$10.07M
HK$15.74M
HK$16.17M
HK$29.53M
HK$26.8M
黃竹坑 香港
租盤
已無效
HK$170,000
實用 2246 呎 @HK$76
3 房間
3 浴室
14 年 (2012年4月)