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深灣9號
深灣9號
樓盤特色
放盤人(代理) : Richie Huang 黃先生 | S-543650 優質代理
公司 : 美聯物業代理有限公司 | C-000982
千居樓盤編號 : S14455176
代理/業主樓盤編號 : AA2336369
上次更新時間 : 2025-07-12 19:39 (HKT)
港鐵站 : 4分鐘至黃竹坑港鐵站
校網 :
小學: 18
中學: 南區
  • 樓層
  • 實用比率
    79%
  • 車位
    -
  • 傢俬
    -
  • 露台
  • 會所
  • 游泳池
  • 電梯
  • 開揚景
  • 山景
  • 海景
  • 南面
  • 梗廚
樓盤介紹

標題:深灣游艇會|前排全海景復式·3房2套·全屋游艇景

**單位亮點**
✅坐擁無敵深灣游艇會景觀,每日飽覽游艇進進出出,極寫意;
✅樓下客廳+梗廚+3間寢室全數面向游艇會海景;
✅復式設計,寢室設於2樓,廳設在樓下,動靜分離,私隱度高;

**地段優勢**
✅緊鄰黃竹坑站,交通便捷,2站金鐘,3站中環,6站港大:
✅51萬呎The Southside商場:超市、餐飲、服裝、藥妝、戲院一應俱全;
✅名校雲集,國際教育圈:新加坡國際學校、加拿大國際學校信步即達+18校網優質教育資源,家長首選;
✅高端醫療配套:
▸ 港怡醫院免費穿梭巴士▸ 葛亮洪醫院… 健康保障無憂;
✅深灣游艇會、山海景觀、低密度居住環境,舒適開揚
✅深灣遊艇會 × 南朗山 × 壽臣山 = 港島南稀世山海勝境
▸ 坐擁遊艇會奢華▸山徑翠綠與豪宅區靜謐▸獨享離塵不離城的南區逸境
...

標題:深灣游艇會|前排全海景復式·3房2套·全屋游艇景

**單位亮點**
✅坐擁無敵深灣游艇會景觀,每日飽覽游艇進進出出,極寫意;
✅樓下客廳+梗廚+3間寢室全數面向游艇會海景;
✅復式設計,寢室設於2樓,廳設在樓下,動靜分離,私隱度高;

**地段優勢**
✅緊鄰黃竹坑站,交通便捷,2站金鐘,3站中環,6站港大:
✅51萬呎The Southside商場:超市、餐飲、服裝、藥妝、戲院一應俱全;
✅名校雲集,國際教育圈:新加坡國際學校、加拿大國際學校信步即達+18校網優質教育資源,家長首選;
✅高端醫療配套:
▸ 港怡醫院免費穿梭巴士▸ 葛亮洪醫院… 健康保障無憂;
✅深灣游艇會、山海景觀、低密度居住環境,舒適開揚
✅深灣遊艇會 × 南朗山 × 壽臣山 = 港島南稀世山海勝境
▸ 坐擁遊艇會奢華▸山徑翠綠與豪宅區靜謐▸獨享離塵不離城的南區逸境
✅港島南區的風水格局在風水學上被認為是「南山北水」的格局,即南方見山,北方見水,這種格局在九運中被認為是旺丁旺財的。 南區的自然環境,包括南朗山、夀臣山等,提供了綠意盎然的山景,這在風水上被認為有助於聚財和居住舒適。

千居分析
估計售價
HK$2,901萬
範圍: NA
30日價差: -6.5%
估計租金
HK$60,940
範圍: HK$3,500 - HK$750,000
30日價差: -11.0%
估計回報率
2.5%
範圍: NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$34,296
深灣9號 內
HK$28,946
黃竹坑 內
HK$26,551
相對於其他深灣9號的樓盤, 這樓盤的價格 較高
相對於其他黃竹坑的樓盤, 這樓盤的價格 較高
價格更新紀錄
最早
HK$38,000,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 黃竹坑的樓盤價格
低45%
不同房間數目的平均售價
HK$11.59M
HK$9.46M
HK$18.53M
HK$13.78M
HK$28.27M
HK$23.43M
黃竹坑 香港
售盤
HK$3,800萬
實用 1108 呎 @HK$34,296
3 房間
3 浴室
13 年
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