立即放盤
按此了解更多放盤詳情
海峯園
福蔭道1-5號
樓盤特色
發展商 : 太古
放盤人(代理) : Ryan | S589203 優質代理
公司 : Feon Yuen | E023450
千居樓盤編號 : S15071341
代理/業主樓盤編號 : dhhj
上次更新時間 : 2026年10月8日 3:09PM
港鐵站 : 7分鐘至炮台山港鐵站
校網 :
小學: 14
中學: 東區
  • 實用比率
    86%
  • 電梯
  • 海景
  • 鎖匙盤
  • 梗廚
樓盤介紹

永恆煙花維港海景:20 樓中高層極開揚視野,俯瞰開揚維港海景、迷人日落及節慶煙花盛景。

罕有大兩房開則(實用 730 呎):市場極少有的大兩房格局,無窗台、無走廊位,實用率高達約 87.5%。

高彈性改動空間:

改開放式廚房:格局方正,極易改為現代化 Open Kitchen / 中島吧台,空間感大增。

輕鬆加工人房:長廳空間充裕,可靈活間出獨立工人房或儲物室,依然保持開揚客飯廳。

交通核心與罕有充裕車位:

步行約 3–4 分鐘達炮台山港鐵站,英皇道交通網絡四通八達。

港島罕見自設龐大室內停車場,車位供應充裕(租售皆宜)。

太古名牌與海濱生活圈:太古地產老牌名廈;緊鄰東岸公園海濱長廊(寵物友善)及「油街實現」藝術空間。

名校網加持:名校小學 14 校網及東區中學校網,家庭客換樓及投資收租首選。

千居分析
估計售價
HK$1,341萬
範圍: HK$765萬 - HK$1,274萬
30日價差: -0.4%
估計租金
HK$35,770
範圍: HK$16,800 - HK$45,000
30日價差: -2.1%
估計回報率
3.2%
範圍: 1.6% - 7.1%
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$18,493
海峯園 內
HK$18,441
炮台山 內
HK$23,844
相對於其他海峯園的樓盤, 這樓盤的價格 較高
相對於其他炮台山的樓盤, 這樓盤的價格 較低
價格更新紀錄
最早
HK$13,500,000.00
—
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 炮台山的樓盤價格
低50%
不同房間數目的平均售價
HK$7.7M
HK$10.7M
HK$11.64M
HK$16.58M
HK$21.04M
HK$27.9M
炮台山 香港
售盤
HK$1,350萬
實用 730 呎 @HK$18,493
2 房間
1 浴室
38 年 (1988年8月)
立即聯絡
已查詢!