鰂魚涌 | 全新精裝獨立工作室/迷你辦公室 | 3分鐘MTR | 免佣直接業主

【業主直租 — 0% 中介費】

想喺港島核心地段搵到高質素、配套齊全嘅私人工作空間或者倉儲方案，但又唔想負擔昂貴租金？

物業位於 東祥工廠大廈中層，全新精裝獨立房型，專為現代創業家、Freelancer、創作人、網店電商及 1-3 人初創團隊打造，即租即用！

🌟 核心亮點與星級配套
空間實用： 建築面積 137 呎，配合 2.8米特高樓底，空間感十足，絕無壓迫感，工作或放貨更舒適。

高私隱度/專注設計： 房型採無窗設計，隔絕室外馬路雜音，達至 100% 防紫外線/防日光直射，極度適合需要高度專注嘅工作，或用作存放怕光、怕變質嘅網店貨品。

智能保安： 引入頂級 人面識別門禁系統 + 手機 App 訪客進出控制，安全度與私隱度極高，出入無憂。

獨立冷氣： 每房配備 獨立分體冷氣，24小時自主掌控溫度。開夜車加班唔使擔心中央冷氣斷供，慳返附加費。

全天候出入與物流： 24小時/7日自由進出。大廈設有客貨𨋢分流，網店搬貨、日常出入極之順暢，效率加倍。

📍 地理位置與交通優勢
3分鐘到地鐵站： 步行至鰂魚涌港鐵站只需 3 分鐘，過海或往返港九各區極速直達。

5分鐘到太古坊： 步行 5 分鐘即達太古坊 (Taikoo Place)，與甲級商廈、跨國企業為鄰，周邊商業及飲食配套極齊全。

🎁 全包式福利 (絕無隱藏收費)
我們為你打點好所有開支，讓你專注發展業務。月租已全包：

商業級高速 Wi-Fi / 寬頻

免費茶水間 (Pantry)： 無限免費供應汽水、即磨咖啡及茶！

寵物友善環境： 歡迎帶埋你乖巧嘅毛孩放閃同陪你返工！

全包式定價： 已包管理費、差餉及基本水電雜費。

💼 最適合以下用途：
網店及電商 (E-Commerce)： 適合安放需要恆溫、防曬、高保安度的貨品物資。

1 至 3 人辦公室 / 創業 / Freelancer： 適合寫 Program、設計、影片剪接、文字創作等需要安靜專注嘅思考空間。

私人工作室： 適合錄音、手工藝等需要穩定光線控制嘅創作。

優質私人迷你倉： 高樓底設計，適合存放個人珍藏、轉季衣物或商業檔案。

單位數量有限，即租即用。歡迎隨時直接聯絡業主睇樓！