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康蕙花園
祐民街38號
樓盤特色
發展商 : 恒隆
放盤人(代理) : TEDDY LAM | E040726 優質代理
公司 : 康域置業有限公司 | C-059614
千居樓盤編號 : S14985525
代理/業主樓盤編號 : 75356
上次更新時間 : 2026年8月1日 5:34PM
港鐵站 : 6分鐘至太古港鐵站
校網 :
小學: 14
中學: 東區
裝修 : 基本裝修
  • 樓層
    中層
  • 電梯
  • 山景
  • 梗廚
樓盤介紹

香港鲗鱼涌友文街38号
由 恒隆地产 发展,嘉汇苑由 两座住宅楼共504个单位 组成,于 1995年12月入伙,是区内成熟住宅项目。

📍 地段优势

位处鲗鱼涌核心地段,步行约 6分钟直达太古地铁站

多条巴士线路(116、18X、19P等)直通港九各区

邻近太古城及鲗鱼涌商圈,购物餐饮生活便利

🏠 物业特色

实用间隔,适合现代家庭居住

会所设施包括 儿童游乐场/游戏室 及 园林花园,环境舒适

✨ 生活优势
嘉汇苑兼具交通便利与社区氛围,是家庭、专业人士及投资者在鲗鱼涌寻找理想居所的优质选择。

千居分析
估計售價
HK$627萬
範圍: NA
30日價差: -16.4%
估計租金
HK$32,136
範圍: HK$14,500 - HK$185,000
30日價差: -0.7%
估計回報率
6.1%
範圍: NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$12,136
康蕙花園 內
HK$12,135
鰂魚涌 內
HK$18,725
相對於其他康蕙花園的樓盤, 這樓盤的價格 相若
相對於其他鰂魚涌的樓盤, 這樓盤的價格 較低
價格更新紀錄
最早
HK$7,500,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 鰂魚涌的樓盤價格
低61%
不同房間數目的平均售價
HK$6.13M
HK$10.37M
HK$8.91M
HK$16.2M
HK$17.07M
HK$27.49M
鰂魚涌 香港
售盤
HK$750萬
1個月+之前
實用 618 呎 @HK$12,136
3 房間
1 浴室
30 年 (1995年12月)
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