🔥 上環3房！87%極高實用率・勁抵之選 🔥

麗雅苑 - 樂古道3號

上環核心地段，罕有3房單位，實用率高達87.14%！

📐 極高實用率：
實用率高達87.14%，新樓一般只有65-70%。
603呎實用空間，相當於新樓約750-800呎的實際使用面積。
同樣租金，你買多咗100-150呎實用空間，性價比極高！
市場罕有，同區新樓完全比唔到！

🏠 3房間隔方正：
603呎 3房，間隔方正，冇「眼鏡房」格局。
廳大房大，空間感十足，適合家庭居住。
三間房都可以放得落雙人床、衣櫃及書枱。

🚇 交通便利：
步行約7分鐘直達上環港鐵站。
鄰近多條巴士及小巴路線，出入中環、金鐘極方便。
港鐵數分鐘直達中環、金鐘，返工返學超方便。

🏫 頂級11校網：
小學11網 + 中西區中學，區內名校雲集。
鄰近聖保羅男女中學、英華女學校、聖若瑟書院、英皇書院等頂尖學府。
家庭客首選，為子女未來鋪路。

🛍️ 生活配套完善：
步行約6分鐘到達西港城。
3分鐘到達上環體育館。
周邊民生設施完善，超市、食肆、便利店、銀行應有盡有。
鄰近PMQ元創方、蘇豪區，文藝生活圈。

💰 租金全包：
租金已包管理費、差餉、地租。
無隱藏收費，實收實付。

月租：$29,800（實呎~$49.42）