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堅尼地城 (Kennedy Town)

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社區特色

堅尼地城位於香港島西端,為香港最早期開發地區之一,原稱堅利德城及堅彌地城,自 90 年代經歷填海及關閉厭惡性設施後,開始發展高級住宅。雖被視為港島區較偏僻地段,該區已陸續增設社區設施,包括社區大樓、公共泳池、市政大廈、休憩公園、海濱長廊等,加上港島線西延至堅尼地城站,交通網絡越趨完善。此外,堅尼地城鄰近海邊、建築密度低,整體環境清幽。街道滿佈咖啡店,洋溢休閒氛圍,與市區吵鬧截然不同。

住宅分佈

區內住宅較為分散,大廈高度較矮,沿海一帶座落不少屋苑,坐擁無敵海景,且靠近港鐵堅尼地城站,該地段私樓有高逸華軒加多近山加惠台泓都明珠閣傲翔灣畔Imperial Kennedy等;地鐵站附近則有翰林軒嘉輝花園等。沿岸屋苑能享受寧靜海景之餘,附近有電車鐵路及港鐵站,交通相當方便,周邊街道遍佈食肆、小店,滿足居民日常生活需求。另外,政府已將西環加惠民道沿海地皮,劃作居屋及公屋發展,預計居住人口相應增加。

堅尼地城最新成交及樓盤

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成交紀錄
成交宗數 按月
載入中
成交呎價 按月
載入中 /呎
  • 6個月
  • 1年
  • 3年
  • 5年
堅尼地城成交紀錄
成交日期 大廈名稱 價格 面積 呎價 樓層 樓齡
2023-04-28 山市街19-21號 HK$2,073萬 766 呎 HK$27,063 1層 B 64
2023-04-27 泓都 HK$1,100萬 659/470 呎 HK$23,404 5層 D 18
2023-04-27 泓都 HK$1,060萬 638/471 呎 HK$22,505 3層 F 18
2023-04-26 如意大樓 HK$844萬 277 呎 HK$30,469 2層 A10 60
2023-04-26 山市街19-21號 HK$770萬 330 呎 HK$23,333 6層 F 64
2023-04-26 泓都 HK$1,028萬 659/470 呎 HK$21,872 4層 D 18
價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 堅尼地城的樓盤價格
低32%
不同房間數目的平均售價
HK$9.74M
HK$10.43M
HK$11.93M
HK$15.69M
HK$17.62M
HK$26.81M
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租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 堅尼地城的樓盤價格
高128%
不同房間數目的平均租金
HK$23.09K
HK$24.35K
HK$27.96K
HK$35.39K
HK$38.36K
HK$57.72K
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