名人樓論

【名人樓論】萊坊大中華區行政總裁 Piers Brunner(2020 年 5月)

本文由萊坊大中華區行政總裁 Piers Brunner 撰寫 2020 年 5 月:隨新型肺炎疫情漸趨緩和,積壓的需求刺激樓市交投回升 自去年以來,由於香港市場接連受到不利因素的影響,包括曠日持久的中美貿易戰、前所未有的社會動盪和新型冠狀病毒的爆發,令市場信心減弱,嚴重影響本港經濟。2020 年第一季本地生產總值較上年同期實質下跌...
千居 Spacious - May 19, 2020

【名人樓論】高力國際香港常務董事 Nigel Smith(2020 年 3 月)

【最新】2020 年 3 月:港業主持貨力強,樓價未如預期低 2020 年樓市有出人意表的開始,我曾指今年將會是買家主導的市場,而事實亦然。2 月的一手及二手成交量更見活躍,縱然需求薄弱,樓價亦不再迅速攀升,但價格始終未如預期般低。強勁的持貨能力下,不明朗因素對樓價暫時未有顯著影響。 我認為現時是入市和投資各個價位物業的好時機,包括以更高按揭成數購入 800 萬至 1,000 萬港元的單位,或在普通住宅市場物色具潛力的物業,甚至於豪宅市場搜尋特色物業。 住宅市場供應有限,表現或比其他市場強韌。即使物業價格見底,或低於銀行估價,賣家仍能從中獲利。 房屋發展方面,過去 5 年私樓供應平均每年上升 25%,預計 2020 至 2024 年間,每年將有 19,600 個單位落成並推出市場。 即上千居搵樓或放盤 2019...
千居 Spacious - March 11, 2020