教育

買一手新樓程序:何謂「入票」同「抽籤」?

香港新盤樓花搶購浪潮近年愈趨熾熱,幾乎每日都見到各報章雜誌刊登最新「抽新樓/抽籤」及「入票」數字,對於置業初哥來說可能看到有點頭花眼亂。這些業界常用詞實際意思是甚麼?購買一手新樓程序又是如何?有哪些注意事項?千居Spacious來為首次上車買樓的你拆解。 買一手新樓樓花程序有7大關鍵: 計劃預算樓盤開售認購登記簽訂臨時買賣合約簽訂正式買賣合約完成買賣手續,等收樓信收樓 1. 計劃預算 先計算買樓總支出,再向銀行或貸款機構查詢按揭方法,評估自己的財務狀況可負擔哪種價位的樓盤。一手樓的支出通常比較容易計算,因為有不少雜費會由各大發展商為買家支付,如律師費、經紀佣金,甚至部分的印花稅。 如買家選擇建築期付款,就要謹記收樓前3個月自行向銀行申請承辦按揭。 害怕計數的你也可運用千居的按揭計算機,以計算每月供數總支出。 2. 樓盤開售...
Hilda To - March 20, 2019

【幼兒教育展2017】本地及國際幼稚園升學全攻略

幼稚園教育能直接影響幼兒的成長,揀選一間好的幼稚園至關重要。但在眾多的學校中作出選擇確是困難,由《南華早報》教育網(Education Post)及Top Schools主辦的「幼兒教育展」雲集全港各大本地及國際幼稚園、幼兒園及學前興趣班,為父母提供最新升學資訊,從你心儀的學校取得其學校背景與入學資料。 [caption id="attachment_3929" align="aligncenter" width="600"] 圖片來源:教育網。[/caption] 展會除了有學校展覽,還會邀請多位嘉賓於當日參與多個專題討論及講座。參與展覽的嘉賓包括不同學校的校長、教育機構的創辦人及教育家等,為參觀展覽的父母提供一個全面資訊交流的機會。 [caption...
Doris So - April 13, 2017

去外國Exchange 住宿點樣揀?

每年冬季,都有一大批學生正準備到外國交流(Exchange)。除了懷著興奮的心情想著要到哪裡旅遊外,還要考慮一連串實際需求,例如選讀哪些學科、帶什麼衣服、簽證要何時辦理好等等,當中,住宿是十分重要的一環。在大家最常去的國家,如英國、美國、澳洲和歐洲,國際學生一般有三種住宿方式,包括:學校住宿(大學宿舍、Hall/Dormitory)、私人住宿(向私人房東租賃)和家庭寄宿(Homestay)。 在考慮應選擇哪種住宿前,大家須思考一系列的問題: 1) 住宿地點離學校有多遠? 2) 住宿地點的周邊環境是否安全? 3) 住宿的交通是否便利? 4) 住宿費用包括了哪些項目(如膳食丶洗衣服務)?...
Kiwiana Wong - January 11, 2017

【孟母搬去邊(六)】Band 1中學此中尋:九龍城

繼早前【孟母搬去邊】系列首章介紹了香港最多Band 1A中學的6個區域,以及【孟母搬去邊】第二章、第三章、第四章及第五章分別介紹了灣仔區、油尖旺區、中西區及東區的Band 1A中學及精選樓盤後,今天我們將介紹最後一個、亦是全港最多Band 1A學校的傳統名校區——九龍城區。 九龍城位於馬頭圍以北,樂富(黃大仙區)以南,範圍包括九龍寨城公園,以及賈炳達道及衙前圍道一帶。九龍城除了多泰國餐廳和甜品店外,還有許多豪宅及Band 1名校。另外,九龍城區有兩個小學校網,分別是包括馬頭涌官立小學(紅磡灣)、天神嘉諾撤學校、聖公會奉基小學等小學的35校網,以及包括喇沙小學、拔萃小學、瑪利諾修院學校(小學部)等的41校網。 如家長想孩子從小學開始入讀上述名校,在選校時就要小心地根據教育局的校網覆蓋範圍而選擇樓盤。除了教育局網站上的自行分配學位階段各小一學校網小學名冊外,家長還可以到政府「地理資訊地圖」網站,選擇「資料分類」→「教育及培訓」→「2017年度小一入學統籌辦法學校網」→「校網編號:35或41」,便能於地圖上查看校網所包含的位置及選校名單。 九龍城區Band 1A中學一覽 中學名稱...
Tracy Lam - December 19, 2016

【孟母搬去邊(五)】Band 1中學此中尋:東區

繼早前【孟母搬去邊】系列首章介紹了香港最多Band 1A中學的6個區域,以及【孟母搬去邊】第二章、第三章及第四章分別介紹了灣仔區、油尖旺區及中西區的Band 1A中學及精選樓盤後,今天我們將介紹另一個擁有5間Band 1A學校的港島傳統名校區——東區。 東區包括四個法定分區,分別為北角(包括炮台山北及北角半山)、鰂魚涌(包括太古城)、筲箕灣(包括西灣河)及柴灣(包括杏花邨及小西灣),西以屈臣道、麥連街、蜆殼街、留仙街(連接英皇道及天后廟道交界)、雲景道及怡景道和灣仔區為界;南以黑角頭和南區為界。 東區交通方便,配套完善,是傳統地段最貴的市區住宅區之一。全港十大藍籌屋苑中,就有兩個屋苑來自港島東區,分別是太古城及康怡花園。而今年亦有多個發展商在東區「插旗」發展新盤,包括香島、形薈、Island Residence、柏匯等等。 東區Band 1A中學一覽 中學名稱...
Tracy Lam - December 14, 2016

【孟母搬去邊(四)】Band 1中學此中尋:中西區

繼早前【孟母搬去邊】系列首章介紹了香港最多Band 1A中學的6個區域,以及【孟母搬去邊】第二章及第三章分別介紹了灣仔區及油尖旺區的Band 1A中學及精選樓盤後,今天我們將介紹擁有5間Band 1A學校的港島傳統名校區——中西區。 中西區可以細分為中區、西區和半山區三個部份,中區包括金鐘、中環和上環等地,西區包括西環(即西營盤、石塘咀和堅尼地城)和摩星嶺,而半山區則包括太平山和薄扶林北部一帶(主要是香港大學一帶)。 稱得上是「傳統名校區」,自然是名校林立。除了以下列表中的5間Band 1A中學外,中西區還有4間Band 1B及1C中學,以及2間直資中學(聖保羅書院、聖保羅男女中學)和2間國際學校(港島中學、德瑞國際學校),而且大部分都是「老牌子」名校。值得一提的是,中西區所屬的小學11校網,同樣有多間傳統名校,包括嘉諾撒聖心學校、聖士提反女子中學附屬小學、李陞小學等,另外還有多間國際及私立小學。 中學名稱 種類...
Tracy Lam - December 12, 2016

【孟母搬去邊(三)】Band 1中學此中尋:油尖旺

繼早前【孟母搬去邊】系列首章介紹了香港最多Band 1A中學的6個區域,以及【孟母搬去邊】第二章介紹了灣仔區Band 1A中學及精選樓盤後,今天我們將介紹同樣擁有4間Band 1A學校的油尖旺區。 顧名思義,油尖旺區包含油麻地、尖沙咀及旺角一帶,學校分佈相對較遠,例如嘉諾撒聖瑪利書院位於柯士甸道近尖東及紅磡一帶,伊利沙伯中學位於旺角東港鐵站附近,拔萃女書院位於佐敦,而真光女書院則位於旺角窩打老道。如家長希望搬到學校的步行範圍內,就要先選定心儀的學校,再收窄樓盤範圍以作選擇。 油尖旺Band 1A中學一覽 中學名稱 種類 校網...
Tracy Lam - December 8, 2016