【地產代理必讀】網上營銷必勝五招:你想爭取3倍查詢量嗎?

  • By
  • Asif Ghafoor
  • July 12, 2017

近日,有客戶向我反映,千居的表現遠超本港其他平台,更願意和我分享幾個平台的真實數據,讓大家比較一下。

從上述數據看到,千居每月為這名客戶帶來的查詢量,都遠高於另外兩個知名平台,單是今年上半年,我們的查詢量就比它們高出近2倍

到底有什麼原因,使地產代理在Spacious千居獲得特別多查詢?選擇一個正確的平台,對樓盤的宣傳效果有多少作用?代理又該如何選擇正確的網上地產平台呢?以下是幾個貼士:

(1) 好的平台會密切追蹤每個代理及樓盤所收到的查詢量,以及這些查詢的成交量,而有效平台的成交率(conversion rate)最少應有5%以上。Spacious千居每月平均成交量達到7%至22%,遠超於其他同類平台和國際標準的1%。

(2) 一般網站在進行網上推廣(搜尋引擎行銷、SEM)的時候,通常會把預算放在「增加網站流量」(traffic),讓公司可以拿著更多「籌碼」,去獲取更多廣告收入或其他生意。但千居卻以地產代理及賣家出發,把行銷預算放在「增加查詢量」

試想像你付了1,000元月費給一個平台,你希望這1,000元花在增加該平台的整體瀏覽量,抑或增加你的樓盤瀏覽及查詢量?答案顯而易見。

(3) 在樓宇買賣的過程中,除了地產代理外,買家或會遇到其他問題。在這種情況下,就需要一隊專業的客服團隊每日隨時候命,為你迅速解決任何樓盤以外的問題。

(4) 在網上地產平台上載樓盤,難免會遇上技術問題,這時候就需要平台技術人員的協助。部分公司為了節省成本,不設本地技術團隊,甚至外判給其他公司。正所謂「遠水不能救近火」,遇到問題時又豈能靠身處不同時區的人「隔靴搔癢」呢?Spacious千居設有專門的本地技術團隊,能即時為客戶解決各項技術問題,效率更高!

(5) 現時越來越人趨向使用手機上網,一個好用的搵樓應用程式(App)或手機版網站,有助顧客隨時隨地搵樓及聯絡地產代理。Spacious千居App除了讓顧客搜尋樓盤,更可以在App內與地產代理即時通訊,以便代理以最快的速度,回覆客人的訴求,為客人找到最適合的樓盤。

相信不少人都會有同一個疑惑:我(或我的公司)不想也沒有資源發展自己的手機App,也沒有時間為公司網站製作內容,豈不是不能成功在網上做宣傳?——一個整合買賣雙方、投資訊息及資訊科技的房地產平台,就能為你解決以上問題!

千居的網上平台有大量地產相關的數據分析、新聞及文章,為顧客及地產代理提供多元化的實用資訊。而千居的搵樓App設計簡潔易用,顧客更可透過手機App直接聯絡代理,令買賣過程更方便快捷。

同時,千居擁有專業的客服及技術團隊,隨時為客戶提供支援;網站更設有投訴機制,用戶可彙報有問題的樓盤或代理,他們的評分及樓盤排名將會下降,甚至刪除,以杜絕「釣魚盤」或服務質素欠佳的代理。

若你也想跟這位代理一樣收到更多查詢,請即致電3460 4713,或電郵至sales@spacious.hk查詢詳情。

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