皓畋（Mantin Heights)

皓畋共有 9 座大廈，由北至南以弧形排列，北向亞皆老街，東向土瓜灣，南向何文田邨，西向旺角。屋苑樓高 21 - 23 層（ 2 - 26 樓，不設 4、13、14 及 24 樓）。

屋苑大部分景觀以樓景為主，毗鄰多所學校，低層需注意噪音問題；近景有內園泳池景及樓景；遠景則有山景及旺角市景，部分頂層單位能遠眺少量維港海景。

屋苑不設基座商場，但附近民生商店林立，住戶可步行約 5 - 10 分鐘到達何文田廣場及街市，可供飲食及日常購物。交通方面，步行約 10 - 20 分鐘到達何文田或土瓜灣鐵路站，屋苑附近的常盛街設有巴士及小巴，穿梭區內至九龍灣、觀塘及旺角等多個地方。

各座大廈位置、單位戶型、座向、景觀與特色如下：

第 1 座及第 2 座

皓畋 1 座及皓畋 2 座每層設 6 - 9 伙，標準及特色戶型分 4 種：

• 1 房（J、H 室）- 面積介乎 361 - 403 呎
• 2 房（A、E、F、G 室）- 面積介乎 468 - 542 呎
• 3 房（B、C、D 室）- 面積介乎 629 - 681 呎
• 特色戶 ( 前庭花園、相連特色）- 面積介乎 1,229 - 1,232 呎

1 座主要景觀分為向北及向南，向北中低層（C - F 室）外望其他建築，需注意私隱度，高層景觀較開揚，可外望旺角一帶市景、樓景及運動場等；向南（A、B、G - J 室）外望街景，前方建築層數不高，景觀較開揚，惟仍以樓景為主。

2 座主要景觀為向西北及向東南，向西北中低層（C - F 室）景觀與 1 座相若；向東南低層外望街景，靠近學校，需注意噪音問題，中高層單位景觀開揚，外望馬頭圍配水庫遊樂場及翠綠山景，部份頂層單位更能遠眺少量維港海景，A、B 室佔優。

第 3 座

皓畋 3 座每層設 6 - 8 伙，標準及特色戶型分 4 種：

• 2 房（C - E 室）- 面積介乎 492 - 588 呎
• 3 房（B、F 室）- 面積介乎 648 - 696 呎
• 3 房套連工人房（A、G 室）/ 工人套（H 室）- 面積介乎 818 - 928 呎
• 特色戶 ( 前庭花園）- 面積介乎1,290 -1,362 呎

主要景觀為向東及向西，向東低層靠近學校，需注意噪音問題，高層景觀較開揚，遠眺九龍城，少部份高層能看到山景及維港海景；向西低層外望街景及學校，前方建築樓層較低，中高層景觀開揚，惟仍以樓景為主。

第 5 座

皓畋 5 座每層設 6 - 8 伙，標準及特色戶型分 4 種：

• 2 房（C - F 室）- 面積介乎 493 - 587 呎
• 3 房（B、G 室）- 面積介乎 493 - 698 呎
• 3 房套連工人套（A、H 室）- 面積介乎 818 - 932 呎
• 特色戶 ( 連平台、前庭花園）- 面積介乎 1,291 - 1,323 呎

5 座景觀與第 3 座相約，向東單位（A、B、H 室）較 3 座開揚，中高層可外望馬頭圍配水庫遊樂場及翠綠山景，部份頂層單位更能遠眺少量維港海景。

第 6 座及第 7 座

皓畋 6 座及皓畋 7 座景觀每層設 5 - 8 伙，標準及特色戶型分 5 種：

• 1 房 - 面積介乎 417 - 454 呎
• 2 房 - 面積介乎 497 - 587 呎
• 3 房 - 面積介乎 625 - 679 呎
• 3 房套連工人套 - 面積介乎 887 - 1,477 呎
• 特色戶 ( 連平台、前庭花園） - 面積介乎 1,321 - 1,471 呎

6 座及 7 座景觀與 5 座相若，不同的是向東南低層（ A、B、G、H 室 ）可外望屋苑內園景，包括會所及泳池。

第 8 座

皓畋 8 座每層設 6 伙，提供清一式 2 房戶型，面積介乎 537 - 609 呎。

主要景觀分為向北及向南，向北外望學校及旺角市景，向南外望街景，樓天停車場及其他發展項目，需注意私隱度。

第 9 座 及 第 10 座

皓畋 9 座每層設 5 或 6 伙，標準及特色戶型分 3 種：

• 2 房（C - F 室）- 面積介乎 544 - 586 呎
• 3 房套連工人套（A、B 室）- 面積介乎 904 - 960 呎
• 特色戶 ( 前庭花園），面積介乎 1,468 - 1,469 呎

皓畋 10 座每層設 4 - 6 伙，標準及特色戶型分 4 種：

• 2 房（C - F 室）- 面積介乎 539 - 590 呎
• 3 房套連工人套（A 室）- 面積介乎 894 - 943 呎
• 4 房套連工人套（B 室）- 面積介乎 1,250 - 1,314 呎
• 特色戶（頂層連天台、前庭花園），面積約 1,487 呎

主要景觀分為向東北及向西南，向東北（A、B 室）主要外望屋苑泳池景、山景及樓景；向西南則外望樓天停車場、樓景及街景，高層單位較開揚，可外望旺角一帶市景，部份頂層單位更能遠眺少量維港海景。