瓏璽（Imperial Cullinan)

瓏璽共有 5 座，北向浪澄灣，東向港鐵奧運站，南向油麻地避風塘，西向昂船洲。各座樓高 37 或 39 層，每層設 1 - 5 伙，標準戶主打 3 - 4 房，戶戶採梗廚房設計，另設連平台、連天台特色戶。

屋苑臨海而建，向西南享廣闊海景，遠眺昂船洲，視野開揚；向東南亦可眺望部分避風塘海景；其餘座向則望鄰近屋苑為主。但由於附近建築密度不高，具備足夠私隱度。

項目設 4 層式會所，面積逾 5 萬呎，提供室外泳池、健身拳擊室、宴會廳、酒吧及露天燒烤場等奢華設施，另有逾 3 萬呎園景區，滿足娛樂休閒需求。基座自設商場，附近亦有奧海城一、二期等大型商場，多間食肆、商店林立，日常購物應有盡有。

交通方面，屋苑前往港鐵奧運站只需約 5 - 7 分鐘步程，毗鄰海輝道設多條巴士、小巴路線，前往港九新界各區。

各座大廈位置、單位戶型、座向、景觀與特色如下：

第 1 至 3 座（臨海鑽、天海鑽、星海鑽）

瓏璽 臨海鑽 (1座)、瓏璽 天海鑽 (2座)、瓏璽 星海鑽 (3座)每層設 1 - 4 伙，標準戶型如下：

• 2 房套 - 面積為 694 呎
• 3 房套連工人套 / 3 房套連工人套及儲物室 - 面積介乎 879 - 1,069 呎
• 4 房雙套房，連工人套及儲物室 - 面積介乎 1,243 - 1,463 呎

靠近西面的昂船洲，向西南單位可享維港海景，當中以 1 座景觀最為開揚，外望 180 度海灣景致；2 - 3 座望部分一號銀海樓景，同樣可側望海景。

第 6A 至 6B 座（迎海鑽、朝海鑽）

瓏璽 迎海鑽 (6A座)、瓏璽 朝海鑽 (6B座)每層設 1 或 3 伙，標準戶型如下：

• 2 房 / 2 房套 - 面積介乎 524 - 666 呎
• 3 房套連工人套 / 3 房套連工人套及儲物室 - 面積介乎 1,073 - 1,076 呎
• 4 房套 / 4 房連雙套房及工人套 - 面積介乎 1,091 - 1,312 呎

向西南及向西單位外望昂船洲海景，部分景觀受一號銀海阻擋，視野可能狹窄；向東南及向東單位則望海輝道一帶綠化景致為主，可眺望維港灣及部分海景。

第 8 座（觀海鑽）

瓏璽 觀海鑽 (8座)每層設 2 或 5 伙，標準戶型如下：

• 3 房套連工人套及儲物室 / 3 房連雙套房、工人套及儲物室 - 面積介乎 913 - 1,225 呎
• 4 房雙套房連工人套 - 面積為 1,256 呎

向東南單位部分視野受一號銀海及維港灣阻擋，但仍可從樓宇縫隙中，眺望避風塘海景；向東北及向東單位望海輝道一帶綠化景致。