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上林(Serenade)

屋苑詳情

提供最新上林樓盤,包括代理盤及業主盤,平均售價HK$ 3,910萬、平均租價HK$ 46,287。另有詳盡上林樓盤資訊、屋苑分析、平面圖、近期成交、樓價數據分析。即上千居,搜尋最新上林樓盤。

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屋苑資料

地址 : 大坑道11號
健身室
會所
游泳池
網球場
電梯
花園
可養寵物
上林最新成交及樓盤

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屋苑分析

上林共有 2 座大廈,北向勵德邨,東向大潭郊野公園,南向渣甸山,西向大坑道。大廈樓高均為 54 層(不設4、13、14、24、34、40 - 49、53 - 54、58 及 64 樓),每層各設 1 - 4 伙,標準戶主打 3 - 4 房,每戶設露台,另設複式戶。

上林位處較高地勢,最大特色是坐擁 180 度山景,東北面為翠綠山巒,環境清幽怡人。附近建築密度較低,視野開揚,採光良好。

屋苑設逾萬呎會所,提供包括室外泳池、燒烤區、水療室、家庭影院等娛樂設施,另設近萬呎平台花園及綠化園景。值得留意,屋苑範圍存在斜坡,業主或需承擔維修風險和責任。

屋苑附近有食肆、超市、商店等,滿足基本生活所需,更多購物及飲食選擇可到銅鑼灣。交通方面,屋苑設充足住客車位,方便以私家車代步。屋苑距離鄰近天后站,需 10 多分鐘步程,附近大坑道設多條巴士、小巴路線,前往銅鑼灣、灣仔、中環等地區。

各座大廈位置、單位戶型、座向、景觀與特色如下:

第 1 至 2 座

上林 1 座上林 2 座標準戶型分 2 種:

  • 3 房套連工人套 - 面積 788 - 1,171 呎
  • 4 房雙套連工人套 - 面積 788 - 1,171 呎

另設特色戶,戶型分 2 種:

  • 複式戶分佈於 1 座 33 - 67 樓( A、C 室 )及 2 座 33 - 67 樓( A 室 ),面積介乎 1,965 - 1,991 呎
  • 全層特色戶分佈於 1 - 2 座 68 - 69 樓( A 室 ),面積介乎 2,718 - 2,813 呎

1 - 2 座主要可分為向東北或西南景觀,向東北( C - D 室 )外望金督馳馬徑一帶山景,盡享翠綠景致,高層可眺望維港海景;向西南( A - B 室 ,近望學校球場景,遠眺大坑及跑馬地一帶樓景,高層可看到香港大球場。

成交紀錄

成交宗數 按月
載入中
成交呎價 按月
載入中 /呎
  • 6個月
  • 1年
  • 3年
  • 5年

近期成交

成交日期 價格 面積 呎價 樓層
2023-04-18 HK$2,088萬 1032/788 呎 HK$26,497 1層 C
2022-12-22 HK$1,850萬 1032/1170 呎 HK$15,812 2層 B
2022-12-06 HK$1,780萬 1032/788 呎 HK$22,589 2層 D
2022-10-03 HK$2,728萬 1367/788 呎 HK$34,619 5層 C
2022-07-22 HK$6,500萬 2617/788 呎 HK$82,487 5層 A
2022-07-20 HK$2,128萬 1032/788 呎 HK$27,005 1層 C

價格比較

售盤價格比較

售價比較
相對於其它香港的樓盤, 上林的樓盤價格
低5%
不同房間數目的平均售價
HK$22.8M
HK$11.21M
HK$33.94M
HK$16.5M
HK$33.48M
HK$28.35M
上林 香港

租盤價格比較

租金比較
相對於其它香港的樓盤, 上林的樓盤價格
高116%
不同房間數目的平均租金
HK$42.55K
HK$35.63K
HK$42.08K
HK$57.93K
上林 香港

公共交通

鐵路
天后港鐵站 (0.7 km)

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