碧華花園(Beverly Villas)位於香港九龍塘喇沙利道16號,於 1980 年 12 月 - 1981 年 1 月 入伙。屋苑共有 10 座物業,合共提供 480 個單位。
交通方面,由碧華花園步行至宋皇臺港鐵站約 13 分鐘,附近設有 1、10、113 等等的巴士路線,以及 25M 等等的小巴路線,往來不同地區。
碧華花園現有 1 個放盤,包括 1 個出售。售盤叫價由HK$3,300萬元至HK$3,300萬元,平均呎價為HK$20,510元。
碧華花園(Beverly Villas)位於香港九龍塘喇沙利道16號,於 1980 年 12 月 - 1981 年 1 月 入伙。屋苑共有 10 座物業,合共提供 480 個單位。
交通方面,由碧華花園步行至宋皇臺港鐵站約 13 分鐘,附近設有 1、10、113 等等的巴士路線,以及 25M 等等的小巴路線,往來不同地區。
碧華花園現有 1 個放盤,包括 1 個出售。售盤叫價由HK$3,300萬元至HK$3,300萬元,平均呎價為HK$20,510元。
地址 : | 喇沙利道16號 |
樓齡 : | 44年 (1980) |
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碧華花園共有 10 座,分前後兩排各 5 座,各座樓高均為 12 層(1 - 12 樓),總共 480 伙,北向運動場,東向和南向均是樓景,西向喇沙小學。
屋苑前身屬於喇沙書院一部分,現時位於書院旁邊,由於周邊住宅不算高,大部分視野開揚,採光良好,近景有喇沙書院運動場,遠景有綠草如茵的九龍仔公園。1 - 5 座北向高層坐擁運動場景觀,低層或需注意球場噪音問題; 6 - 10 座南向單位主要望向樓景和街景。
屋苑最大的優點,莫過於位於九龍塘的 41 名校網,深受家長偏愛,而且交通配套完善,步行大概13 分鐘到達宋皇臺站,為港鐵屯馬綫上其中一站,屋苑樓下喇沙利道亦有多條小巴、巴士路線通往全港各區。
屋苑雖無會所設施,但是鄰近有大型運動場、公共游泳池、網球場、遊樂場、足球場等社區配套。
碧華花園各座大廈位置、單位戶型、座向、景觀與特色如下:
碧華花園 1 座、碧華花園 2 座、 碧華花園 3 座、碧華花園 4 座、碧華花園 5 座位於北面的一排,每層設 4 伙,戶型分為 2 種,A、B 室的面積較大,面積 1,607 呎起,屬 3 房套連工人套加書房,書房亦可改裝成睡房;C、D 室的面積則由 1,211 呎起,亦屬 3 房套連工人套,但不連書房。
1 - 5 座主要有向北或向南景觀,向北單位(A 和 B 室)俯瞰喇沙書院運動場,遠眺九龍仔公園,視野開揚;向南單位(C 和 D 室)則與第 6 - 10 座相對。
碧華花園 6 座、碧華花園 7 座、碧華花園 8 座、碧華花園 9 座、碧華花園 10 座位於南面的一排,每層共 4 伙,戶型和面積與 1 - 5 座相若,南北兩排的差別主要落在景觀。
6 - 10 座的景觀以樓景為主,向北單位(A 和 B 室)與1 - 5 座相對,向南單位(C 和 D 室)則面向界限街及周邊屋苑。君臨天下1座
成交日期 | 價格 | 面積 | 呎價 | 樓層 | 室 |
---|---|---|---|---|---|
2023-04-27 | HK$2,780萬 | 1742/1607 呎 | HK$17,299 | 4層 | B |
2023-03-24 | HK$1,900萬 | 1308/1212 呎 | HK$15,677 | 1層 | D |
2022-11-24 | HK$1,700萬 | 1308/1212 呎 | HK$14,026 | 1層 | D |
2022-09-14 | HK$1,880萬 | 1308/1212 呎 | HK$15,512 | 7層 | D |
2022-06-10 | HK$2,290萬 | 1308/1212 呎 | HK$18,894 | 8層 | D |
2022-05-20 | HK$2,150萬 | 1308/1211 呎 | HK$17,754 | 1層 | C |