嘉文花園（Carmen's Garden)

嘉文花園共有 3 座大廈，呈弧形排列，北向加士居道，東向香港理工大學，南向九龍木球會，西向佐敦站。屋苑樓高 21 層（不設 4 及 14 樓），每層設 2 - 4 伙，主打 2 - 3 房。

屋苑周邊有不少綠化地帶，加上前方建築物較低，大部分單位景觀遼闊，近景主要望內園景及草地景；高層景觀開揚，向東遠眺紅磡市景，向北外望京士柏公園一帶翠綠林景，向南高層眺望尖沙咀樓景。

屋苑設有停車場及住客會所，設施包括室外泳池、網球場、壁球場、兒童遊戲室、高爾夫球練習室等，附近亦設有九龍木球會及西洋波會等會所，提供一系列戶外設施。日常餐飲及購物選擇，最近可前往鄰近的廟街、吳松街或白加士街一帶食肆及商鋪，步程約 5 - 7 分鐘。

屋苑距離港鐵佐敦站約 2 分鐘步程，附近九龍佑寧堂巴士站，設有多條巴士及小巴路線，往返深水埗、將軍澳、筲箕灣及中環等多區。

各座大廈位置、單位戶型、座向、景觀與特色如下：

第 1 座及第 3 座

嘉文花園 1 座及嘉文花園 3 座每層設 4 伙，標準戶型分 3 種：

• 2 房套連儲物室 - 面積分別為 793 及 862 呎
• 3 房套連儲物室 / 3 房套連 2 儲物室 - 面積介乎 1,000 - 1,057 呎

向東南（1 座 A 室；3 座 B - C 室）景觀開揚，近望屋苑前方球場景或草地景，坐擁九龍木球會草地滾球場及木球場，部分高層眺望尖東一帶樓景。

向東北（ 1 座 B - D室）主要外望屋苑內園景及前方翠綠草地景；高層視野較遼闊，遠眺京士柏樓景。

向北（ 3 座 A 室）外望草地滾球場景及校園球場景，中高層視野較開揚，遠眺京士柏公園一帶林景。

值得一提，兩座的 D 室同時坐享東、西兩面景觀；向東外望草地景，向西外望佐敦一帶市景。

第 2 座

嘉文花園 2 座每層設 2 伙，標準戶型為清一色 3 房套連儲物室及衣帽間 - 面積均為 1,087 呎。全為向東景觀，景觀與第 3 座 D 室大致相若，主要外望草地滾球場景。