想獲取影灣園最新的樓盤和交易紀錄?立即按「訂閱更新」獲取最新資訊!
立即放盤
按此了解更多放盤詳情

影灣園(The Repulse Bay)

屋苑詳情

影灣園是香港淺水灣的一個集住宅小區、俱樂部、酒店服務式公寓、商場和有名的露台餐廳組成的建築物,位於香港島南區淺水灣淺水灣道109號,1989年落成,並於同年獲香港建築師學會銀牌獎,影灣園由關吳黃建築師事務所設計,外形以旗幟抽象化地轉化而成,故向海的一邊為弧線形雙層外牆設計,令所有單位均座擁“無敵海景”。其建築物中空的造型設計,使大廈外觀具透視感,也能把背後的山景帶上淺水灣,也令這幢建築物成為本港地標之一。影灣園曾經獲國際建築獎項。這4座服務式公寓提供一個月至兩年的租約,大部份單位由美國及歐洲的外籍人士租住。
影灣園是淺水灣的地標之一,其建於已拆卸的淺水灣酒店(1920年-1982年)。為了保留這個香港知名酒店的風情,建築時特別將酒店原本露台部分保留,今日淺水灣的露台餐廳已是馳名中外的高級下午茶去處。而露台餐廳之所以有名,是因為那是張愛玲的小說《傾城之戀》中男女主角第一次邂逅的地點。
而建築的特色便是那個巨大的方形鏤空,是風水上的設計:神龍的入口。所有前往淺水灣的交通均可到達毗鄰淺水灣泳灘的影灣園。

影灣園是香港淺水灣的一個集住宅小區、俱樂部、酒店服務式公寓、商場和有名的露台餐廳組成的建築物,位於香港島南區淺水灣淺水灣道109號,1989年落成,並於同年獲香港建築師學會銀牌獎,影灣園由關吳黃建築師事務所設計,外形以旗幟抽象化地轉化而成,故向海的一邊為弧線形雙層外牆設計,令所有單位均座擁“無敵海景”。其建築物中空的造型設計,使大廈外觀具透視感,也能把背後的山景帶上淺水灣,也令這幢建築物成為本港地標之一。影灣園曾經獲國際建築獎項。這4座服務式公寓提供一個月至兩年的租約,大部份單位由美國及歐洲的外籍人士租住。
影灣園是淺水灣的地標之一,其建於已拆卸的淺水灣酒店(1920年-1982年)。為了保留這個香港知名酒店的風情,建築時特別將酒店原本露台部分保留,今日淺水灣的露台餐廳已是馳名中外的高級下午茶去處。而露台餐廳之所以有名,是因為那是張愛玲的小說《傾城之戀》中男女主角第一次邂逅的地點。
而建築的特色便是那個巨大的方形鏤空,是風水上的設計:神龍的入口。所有前往淺水灣的交通均可到達毗鄰淺水灣泳灘的影灣園。

屋苑資料

地址 : 淺水灣道109號
樓齡 : 35年 (1989)
健身室
會所
游泳池
網球場
電梯
花園
可養寵物
影灣園最新成交及樓盤

追蹤影灣園的最新動態,收取即時最新租盤、售盤、成交紀錄電郵通知

屋苑分析

影灣園共有 4 座,呈波浪形排列,北面及東面為大潭郊野公園,南面為淺水灣沙灘,西面為深水灣,各座樓高 25 - 37 層,每層設 1 - 4 伙。屋苑僅作出租用途,分為出租式住宅(不連裝修傢俬)及服務式住宅。

屋苑與大自然為鄰,背山面海,盡享開揚山水景致,向北至東北外望大潭郊野公園的翠綠山巒,向南至西南外望淺水灣的遼闊海景,各座之間景觀相若。

影灣園為淺水灣住宅地標之一,外牆採方形鏤空設計,別具特色。屋苑自設俱樂部、露天餐廳和大型屋苑商場( The Repulse Bay Arcade ),提供多元化娛樂及運動設施,生活需求一應俱全。交通方面,所有前往淺水灣的交通均可到達影灣園,屋苑附近有巴士前往港島各區。

各座大廈位置、單位戶型、座向、景觀與特色如下:

de Ricou( 1 座 )

影灣園 1 座是唯一一座服務式住宅,樓高 34 層,每層設 4 伙( 1 - 4 室 ),標準戶型主要為 2 房套,全為兩層複式戶,大部份單位底層為客飯廳、客房,上層則為主人房、普通睡房和書房。

Taggart( 2 座 )

影灣園 2 座樓高 37 層,每層設 1 - 2 伙( A、B 室 ),標準戶型主要有 1 房套及 2 房套。另設兩層特色複式戶,遍佈於地下、M/F、30 - 37 樓。值得留意,B 室位於弧形轉彎位,間隔不及 A 室方正實用。

Harston( 3 座 )

影灣園 3 座樓高 25 層,每層設 1 - 2 伙( A、B 室 ),標準戶型主要為 3 房套。另設兩層特色複式戶,遍佈於9 - 17、26 - 29 樓,部分設有天台花園,當中 26 - 27 及 28 - 29 樓為 1 梯 1 伙,具備較高私隱度。

Nicholson( 4 座 )

影灣園 4 座樓高 28 層,每層 2 伙( A - B 室 ),標準戶型主要為 2 房套及 4 房連雙套房。各大廈之中,以 Nicholson 提供較多的傳統四方開則。另外, 大部份單位設有多於一個露台,增加室內採光。

各座景觀相若,向西南近望影灣園商場,遠眺淺水灣花園及海景;向北則為大片山林景致,環境清幽,惟 1 - 2 座前方為多層停車場,或會影響整體景觀。

成交紀錄

近期成交

成交日期 價格 面積 呎價 樓層
2018-01-26 HK$1億430萬 3655 呎 HK$28,536 - H

價格比較

售盤價格比較

租盤價格比較

租金比較
相對於其它香港的樓盤, 影灣園的樓盤價格
高120%
不同房間數目的平均租金
HK$58.46K
HK$24.5K
HK$59.63K
HK$35.63K
HK$99.55K
HK$57.93K
影灣園 香港