比華利山別墅（The Beverly Hills)

比華利山別墅分為 2 期（第 1 期及第 3 期），北向汀角路，東向船灣海，南向船灣避風塘，西向大埔船灣高爾夫球訓練場。別墅分成數行排列，根據街道名稱細分為銀池道、萊茵道、翠樺道、愛琴道、湖景道及溫莎道。

屋苑建於山上，三面被海灣環抱，所有單位享吐露港、船灣湖景及海景，西北面更可遠眺八仙嶺翠綠山景，環境清幽。附近建築密度低，住宅數量少，私隱度極高。

項目設逾 5 萬呎獨立會所及休憩園林，設施極盡奢華，提供小型賽車跑道場及迪士尼主題遊樂場，更設 3.6 公里緩跑徑。

交通方面，附近汀角路有巴士、小巴路線前往九龍、新界等地，三門仔路有專線居民巴士，接載住戶前往大埔墟鐵路站。該站附近有多間食肆、街市、超市及商店，另有體育館等公共設施，滿足居民日常生活需要。

各期位置、方向、座數、入伙年份、景觀與特色如下：

第 1 期

比華利山別墅 1 期靠近西北面的汀角路，北向余東旋學校，東向沙欄小築，南向政府合署及魚類批發市場，西向雅景花園，各樓高 4 層連天台，於 2002 年 7 月入伙。

1 期較近主要道路，私隱度相對 3 期低，近景為船灣湖景，遠景為整個八仙嶺山景。1 期之中，以銀池道別墅最臨海，溫莎道別墅視野最廣闊。值得留意，部分向西南單位，望向沿岸而建的水泥廠、政府合署或魚類批發市場，或會影響整體觀感。

第 3 期（富匯半島）

比華利山別墅 3 期靠近東南面沿岸，北向沙欄路，東向伍若瑜安老院及包兆龍安老院，南向船灣湖，西向魚類批發市場，各樓高 4 層連天台，於 2008 年 10 月入伙。

3 期視野較 1 期更遼闊，加上單位伙數較 1 期少，更為清幽寧靜。景觀與 1 期相若，以船灣湖景、吐露港景致為主，遠眺八仙嶺山巒。部分向西南單位，近望會所泳池景；有部分向南單位，近望網球場景及沿岸綠化景致。