「啟德發展區」規模龐大，總規劃面積超過320公頃★，包括商場、寫字樓、酒店、住宅及旅遊休閒設施，將打造成維港灣畔動力澎湃的都會核心。

啟德城中心
車站廣場 住宅地帶 地標商業大廈 啟德河 龍津石橋保育長廊
政府合署
體育場館區
主場館、公眾運動場、室內體育中心大樓 食肆、商店及服務行業
都會公園
都會公園 主題花園及展覽設施

跑道休閒區
住宅地帶 商業/酒店用地
旅遊及休閒中心
啟德郵輪碼頭及園景平台 跑道公園 旅遊中心
南停機坪角
兒童醫院 商業地帶 政府及社區設施
馬頭角、觀塘及茶果嶺海濱
海心公園 海濱長廊