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殷樺花園1期
干德道56號
樓盤特色
放盤人(代理) : Dick Yeung | S-604650
公司 : 美聯物業代理有限公司 | C-000982
千居樓盤編號 : S14461862
代理/業主樓盤編號 : AA2430693
上次更新時間 : 2025-07-17 12:21 (HKT)
  • 樓層
    13
  • 實用比率
    77%
  • 車位
    1
  • 傢俬
    連部份傢俬
  • 會所
  • 游泳池
  • 電梯
  • 樓景
  • 東南面
  • 梗廚
樓盤介紹

位於港島西半山的殷樺花園一期中層E室,這個三房一廳兩浴室的溫馨單位,實用面積達793呎,貼近屋苑同類放盤平均呎價,極具市場競爭力📉。擁有完善配套,包括泳池🏊‍♀️及兒童設施👶。

由於位處11校網,子女教育選擇多元📚,而且步行約10分鐘即可抵達屋蘭士街休憩處🌳更有孫中山紀念館近在咫尺,文化氣息濃厚🖼️。生活機能完善,交通便利,毗鄰港鐵站,四通八達🚆,絕對是都市人理想居所。

千居分析
估計售價
HK$1,310萬
範圍: NA
30日價差: 3.6%
估計租金
HK$37,271
範圍: HK$25,000 - HK$16,500,000
30日價差: 0.3%
估計回報率
3.4%
範圍: NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$17,654
殷樺花園1期 內
HK$15,957
中半山 內
HK$22,046
相對於其他殷樺花園1期的樓盤, 這樓盤的價格 較高
相對於其他中半山的樓盤, 這樓盤的價格 較低
價格更新紀錄
最早
HK$14,000,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 中半山的樓盤價格
低55%
不同房間數目的平均售價
HK$11.78M
HK$9.47M
HK$15.92M
HK$13.76M
HK$23.22M
HK$23.48M
中半山 香港
售盤
HK$1,400萬
實用 793 呎 @HK$17,654
建築 1031 呎 @HK$13,579
3 房間
2 浴室
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