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新蒲岗 (San Po Kong)

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社区特色

新蒲岗位於黄大仙区东南部,命名来自该区原本的蒲岗村,村庄後来因兴建机场而拆毁。1939 年启德机场首条跑道於新蒲岗落成,及後本港於九龙湾填海地兴建另一条跑道,再加上旧机场搬迁至赤鱲角,带动新蒲岗转型,发展出大型工业区,至今逐渐成为商贸区。政府近年推出旧机场全新综合社区项目,将横跨九龙城启德至新蒲岗的地底打造成地下购物街。

受惠於启德新区发展,新蒲岗增设不少特色商店及餐厅,亦逐渐出现重建翻新後的特色工厦,如 Artisan Hub丶Open Fire等,为区内增添丰富的现代色彩,提供更多消费娱乐选择,满足居民的基本生活需求。虽然新蒲岗无地铁站,但步行前往钻石山站不远,彩虹道丶四美街等设多条巴士丶小巴路线前往各区,交通尚算方便。

住宅分布

区内住宅集中於港铁钻石山站旁及太子道东,钻石山站旁为居屋启钻苑启翔苑,享铁路之便,加上邻近主要干道龙翔道,交通快捷方便;靠近太子道东则有私人屋苑包括采颐花园誉·港湾爵禄居越秀广场等,该地段的屋苑较靠近启德站,邻近的工业大厦密度亦相对低,居住环境更清幽。

新蒲岗最新成交及楼盘

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成交纪录
成交宗数 按月
载入中
成交呎价 按月
载入中 /呎
  • 6个月
  • 1年
  • 3年
  • 5年
新蒲岗成交纪录
成交日期 大厦名称 价格 面积 呎价 楼层 楼龄
2023-04-28 越秀广场 HK$800万 599/566 呎 HK$14,134 1层 A 29
2023-04-27 锦荣街35号 HK$1,172万 481 呎 HK$24,366 7层 A
2023-04-21 采颐花园 HK$490万 505/431 呎 HK$11,369 1层 E 24
2023-04-21 采颐花园 HK$490万 505/431 呎 HK$11,369 1层 E 24
2023-04-18 景泰苑 HK$570万 493 呎 HK$11,562 2层 14
2023-04-18 景泰苑 HK$203万 194 呎 HK$10,464 5层 24
价格比较
售盘价格比较
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 新蒲岗的楼盘价格
低41%
不同房间数目的平均售价
HK$8.22M
HK$15.6M
新蒲岗 香港
租盘价格比较