Novo Land 1B期

新盘介绍

由新鸿基发展的 Nova Land 1B期,位於屯门欣宝路8号,提供800伙,户型由开放式至4房,主打1至2房户,介乎220至1,464呎,於2023年6月入伙。

由新鸿基发展的 Nova Land 1B期,位於屯门欣宝路8号,提供800伙,户型由开放式至4房,主打1至2房户,介乎220至1,464呎,於2023年6月入伙。

新盘图片
大厦资料
地址 : 欣宝路8号
单位数量 :

800

面积 :

开放式至4房,220至1,464呎

管理公司 : Wespire Living Limited
发展商 :

新鸿基地产

小一校网编号 : 屯门(西) (88)
网站 :

https://www.novoland1b.com.hk

一手住宅物业销售资讯网 :

https://www.srpa.gov.hk/sc/

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会所
游泳池
电梯
花园
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Novo Land 1B期最新成交及楼盘

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屋苑分析

Novo Land 1B 期位於屯门欣宝路8号,发展商为新鸿基地产,承建商为新辉城建工程有限公司,共有 3 座大厦,分别为 Bergen 1 座丶2 座及 3 座,合共提供 800 伙单位,户型包括开放式至 4 房,主打 1 至 2 房户,实用面积介乎 220 至 1464 平方呎。

Bergen 1 座及 3 座楼高 26 层,Bergen 2 座楼高 22 层 (全部不设 4丶13丶14丶24 楼),每座均不设庇护层,标准户楼层设 9 - 17伙,共用 3 部升降机。项目预计关键日期为 2023 年 6 月 30 日。

户型分析

开放式 - 合共 46 伙,面积介乎 220 - 253 平方呎,涵盖 2 柱单位。 1 房 - 合共 250 伙,面积介乎 269 - 303 平方呎,涵盖 11 柱单位。 2 房 - 合共 320 伙,面积介乎 371 - 497 平方呎,涵盖 15 柱单位。 3 房 - 合共 174 伙,面积介乎 480 - 788 平方呎,涵盖 10 柱单位。 4 房 - 合共 10 伙,面积介乎 1077 - 1464 平方呎,涵盖 10 柱单位。

景观分析

屋苑北向Novo Land 1A 期,东向屋苑游泳池,南向新生互动农场,西向Novo Land 2 期,大部份单位近望周边楼景及屋苑设施,包括极光幻彩池丶跃动青春等。部份向南单位外望新生互动农场,景观相对开扬。

Novo Land 1B 期 Bergen 1 座Novo Land 1B 期 Bergen 2 座Novo Land 1B 期 Bergen 3 座摆位靠向地盘南面,主要分为向东北或向西南景观,向东北 (1 座 E - H 室丶2 座 A2 及 D - F室丶3 座 M - N 及 P - R 室) 近望屋苑设施,包括烧烤区及儿童游乐区,惟个别单位与其他座数对望,部分景观受阻。向西南 (1 座 A1 - A2 及 B 室丶2 座 A1丶A3丶B 及 G 室丶3 座 A1 - A2丶J - L 室) 近望屋苑内园绿化景及新生互动农场,景观较开扬。

首次发售安排

Novoland 1B 期於 2022 年 8 月 17 日首次发售,首张价单提供 3 种付款计划,即供付款最高 15 % 折扣,建期付款计划最高 12 % 折扣,另设现金回赠,折实售价最平 $341.27 万起,呎价 $12,936。

项目示范单位设於九龙柯士甸道西一号环球贸易广场 16 楼,包括 Bergen 1 座 26 楼 A1 室 (684 呎)。

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