瑧桦（Timber House)

瑧桦为单幢式大厦，北向亚皆老街，东向香港培正中学，南向何文田街，西向染布房街。楼高 27 层， 每层设 10 伙，标准户型分为开放式至 2 房，每户均配置露台，另设 1 伙特色连平台户。

屋苑中低层主要望周边楼景为主，部份向西南或东南高层或可远眺维港烟花景。住客会所设逾 4,000 呎会所，提供基本康乐设施，包括健身室丶宴会厅丶室内游乐园及阅读区等，另提供逾千呎绿化空间。区内设培正道游乐场丶常盛街公园丶麦花臣游乐场等，满足居民的康乐需求。

交通方面，前往港铁旺角东站需步行约 10 - 15 分钟，附近窝打老道及培正道设多条巴士丶小巴路线，前往港九新界各区。区内设多间食肆及商店，旺角东站亦有新世纪广场，提供各式各类的连锁店丶超级市场及餐厅等，满足日常购物需求。

大厦位置丶单位户型丶座向丶景观与特色如下：

瑧桦的标准户型分为 3 种：

• 开放式单位 - 面积介乎 203 - 222 呎
• 1 房户 - 面积介乎 258 - 288 呎
• 2 房户或 2 房户连储物房 - 面积介乎 393 - 526 呎

瑧桦分为 A 及 B 室，A1 - A6 室为面积较大单位；B1 - B6 室则为较细的开放式至 1 房单位。屋苑位处内街，相对宁静，私隐度高，但大厦高度较矮，视野或被邻近学校及住宅遮挡，大部分景观为楼景。