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天钻(The Regent)

屋苑详情

由中国海外发展的天钻,提供17座住宅大厦共1,620伙,户型包括1至4房,实用面积介乎334至1,388呎,主打2房及3房,於2021年1月入伙。

由中国海外发展的天钻,提供17座住宅大厦共1,620伙,户型包括1至4房,实用面积介乎334至1,388呎,主打2房及3房,於2021年1月入伙。

屋苑资料

地址 : 山塘路8号
楼龄 : 3年 (2021)
单位数 :

1,620

面积 :

1至4房,334至1,388呎

最高楼层 :

19

发展商 :

中国海外

网站 :

http://www.theregent.com.hk

健身室
会所
游泳池
电梯
花园
可养宠物
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屋苑分析

天钻共分为 17 座,北向吐露港公路,东向上黄宜凹,南向大帽山郊野公园,西向大埔河。各座楼高 10 - 19 层,每层设 1 - 10 伙,每户配置露台。屋苑间隔多元化,标准户型主打 2 - 3 房户,另设特色连平台户丶连花园户及连天台户。

项目四面环山,大部分单位享辽阔翠绿山景,向东南单位望大埔郊野公园一带林景为主, 向西北单位可望吐露港公路。

屋苑会所「天钻汇」占地逾 6 万呎,提供 50 米户外泳池丶室内泳池丶各类球场丶健身室丶宴会厅丶餐厅等,满足住户的娱乐需求。另外,屋苑绿化用地面积逾 17 万呎,提供充足的休憩空间。区内亦有公共游乐场及球场,另有大埔海滨公园,社区康乐配套完善。

交通方面,前往港铁大埔墟站大概 10 分钟步程,附近亦有小巴路线前往大埔墟市中心,方便转乘其他交通工具。大埔墟市中心聚集各类食肆及商店,亦有购物商场,方便居民购买生活用品。

各座大厦位置丶单位户型丶座向丶景观与特色如下:

第 1 至 10 座

1 - 10 座呈圆形排列,围绕屋苑会所及内园泳池。1丶2 座楼高 18 层;3 - 9 座楼高 19 层。1 - 10 座较多小型单位,标准户型分为 3 种:

  • 1 房户 - 面积介乎 372 - 382 呎
  • 2 房户 - 面积介乎 457 - 583 呎
  • 3 房户或 3 房套 - 面积介乎 628 - 757 呎

各座景观主要分为望内园景,以及望邻近群山景致,部分向西北单位俯瞰大埔市景,风景宜人,享半山地理优势,视野开扬。

第 11 至 18 座

11 - 18 座沿山塘路向南延伸,两旁建有树木,与其他住宅区隔开,享极高私隐度。11 - 18 座单位面积较大,标准户型分为 3 种:

  • 2 房户 - 面积介乎 509 - 584 呎
  • 3 房套或 3 房套连工作间 - 面积介乎 629 - 755 呎

向西北至西南单位除了树林景,亦可俯瞰大埔城市景;其馀座向外望翠绿山群及附近屋苑,包括盈峰翠邸。

成交纪录

成交宗数 按月
载入中
成交呎价 按月
载入中 /呎
  • 6个月
  • 1年
  • 3年
  • 5年

近期成交

成交日期 价格 面积 呎价 楼层
2023-04-28 HK$726万 509 呎 HK$14,263 2层 B
2023-04-25 HK$776万 580 呎 HK$13,379 7层 H
2023-04-20 HK$560万 373 呎 HK$15,013 1层 J
2023-04-18 HK$788万 629 呎 HK$12,528 1层 E
2023-04-17 HK$1,280万 797 呎 HK$16,060 - A
2023-04-17 HK$650万 457 呎 HK$14,223 8层 B

价格比较

售盘价格比较

售价比较
相对于其它香港的楼盘, 天钻的楼盘价格
低61%
不同房间数目的平均售价
HK$8.85M
HK$26.63M
天钻 香港

租盘价格比较