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豫苑1座
柏道6号
楼盘特色
放盘人(代理) : Yuki Chan | S-240578
公司 : 美联物业代理有限公司 | C-000982
千居楼盘编号 : S14460514
代理/业主楼盘编号 : M150076148
上次更新时间 : 2025-07-16 16:42 (HKT)
  • 楼层
  • 实用比率
    85%
  • 车位
    -
  • 家具
    -
  • 海景
  • 梗厨
楼盘介绍

🏡 西半山舒适三房单位|豫苑1座低层B室 首置家庭理想之选 🏡

对于首次置业的家庭买家而言,豫苑1座低层B室是一套兼具空间、地段与生活配套的理性选择。该单位实用面积达790平方英尺,户型为三房两卫,空间宽敞,布局合理,适合有小孩或计划长期居住的家庭。

💰 售价为港币1,300万元,在西半山区属于罕见的大面积入门盘,性价比高,具备良好的升值潜力。

🌇 单位位于低层,享有安静的内园景观,楼龄约36.5年,屋苑管理成熟,设施齐全,包括泳池、儿童游乐区、运动设施及餐饮配套,为住户提供多元化的生活体验。

🎓 所属11号校网,周边教育资源丰富,适合有教育规划的家庭。交通方面,步行约6分钟即可到达港铁西营盘站,连接中环、金钟等核心商业区,通勤十分便捷。

🛍️ 周边生活设施完善,包括屋兰士街休憩处(步行7分钟)、卜公花园(步行9分钟),提供绿化空间与休闲场所,提升居住品...

🏡 西半山舒适三房单位|豫苑1座低层B室 首置家庭理想之选 🏡

对于首次置业的家庭买家而言,豫苑1座低层B室是一套兼具空间、地段与生活配套的理性选择。该单位实用面积达790平方英尺,户型为三房两卫,空间宽敞,布局合理,适合有小孩或计划长期居住的家庭。

💰 售价为港币1,300万元,在西半山区属于罕见的大面积入门盘,性价比高,具备良好的升值潜力。

🌇 单位位于低层,享有安静的内园景观,楼龄约36.5年,屋苑管理成熟,设施齐全,包括泳池、儿童游乐区、运动设施及餐饮配套,为住户提供多元化的生活体验。

🎓 所属11号校网,周边教育资源丰富,适合有教育规划的家庭。交通方面,步行约6分钟即可到达港铁西营盘站,连接中环、金钟等核心商业区,通勤十分便捷。

🛍️ 周边生活设施完善,包括屋兰士街休憩处(步行7分钟)、卜公花园(步行9分钟),提供绿化空间与休闲场所,提升居住品质。

💡 此单位特别适合首次置业的家庭用户,尤其是希望在港岛核心区域拥有自住物业并享受完善配套的年轻家庭。无论是自住还是未来转售,豫苑1座低层B室都具备稳定价值与长远发展潜力。

📌 物业编号: M
📅 更新日期:
👩🏻‍💼 YUKI CHAN
🏢 S-240578 美联物业代理有限公司
📄 牌照号码 C-000982

千居分析
估计售价
HK$1,219万
范围: NA
30日价差: 6.4%
估计租金
HK$36,340
范围: HK$22,000 - HK$38,000
30日价差: -3.3%
估计回报率
3.6%
范围: NA
估计出售呎价(实用面积)
本楼盘
HK$16,456
豫苑1座 內
HK$14,688
西半山 內
HK$20,318
相对于其他豫苑1座的楼盘,这楼盘的价格 较高
相对于其他西半山的楼盘,这楼盘的价格 较低
价格更新纪录
最早
HK$13,000,000.00
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 西半山的楼盘价格
低58%
不同房间数目的平均售价
HK$9.91M
HK$9.48M
HK$16.8M
HK$13.76M
HK$21.47M
HK$23.51M
西半山 香港
售盘
HK$1,300万
实用 790 呎 @HK$16,456
建筑 929 呎 @HK$13,994
3 房间
2 浴室
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